Remontée capillaire dans un mur intérieur : causes et solutions

L'humidité ascendante, communément appelée remontée capillaire, est un problème fréquent dans les bâtiments anciens ou mal construits. Ce phénomène se caractérise par l'absorption d'eau par les matériaux poreux du mur, provenant du sol. Il peut engendrer des dommages importants et nuire à la santé des occupants. La remontée capillaire peut affecter tous les types de bâtiments, des maisons individuelles aux immeubles collectifs, et elle peut se manifester dans différentes parties du bâtiment, notamment les murs, les sols et les plafonds.

Causes de la remontée capillaire

Plusieurs facteurs peuvent contribuer à la remontée capillaire. Ils se répartissent en deux catégories : les causes intrinsèques et les causes externes.

Causes intrinsèques

• Nature des matériaux : les matériaux poreux et absorbants, comme les briques, les pierres et certains enduits, sont particulièrement sensibles à l'humidité. Par exemple, une maison construite en pierres de taille, un matériau naturellement poreux, est plus susceptible de subir une remontée capillaire qu'une maison construite en béton.
• Construction : une absence d'étanchéité à la base du mur ou des fondations mal conçues favorisent l'infiltration d'eau. Des fondations non isolées ou un manque de joint d'étanchéité entre les murs et le sol peuvent permettre à l'eau de pénétrer dans le bâti. Un exemple courant est la construction d'un sous-sol sans membrane d'étanchéité, ce qui permet à l'eau de s'infiltrer dans les murs du sous-sol et de remonter.
• Âge du bâtiment : avec le temps, les systèmes d'étanchéité se dégradent, rendant les murs plus vulnérables à l'humidité. L'usure des matériaux et les mouvements du sol peuvent créer des fissures et des points faibles dans l'étanchéité du bâti, permettant à l'humidité du sol de pénétrer.

Causes externes

• Humidité du sol : la proximité d'une source d'eau, un terrain argileux ou des fortes précipitations augmentent le risque de remontée capillaire. Une maison située sur un terrain argileux, qui retient l'eau facilement, est plus à risque qu'une maison sur un terrain sableux. Un exemple concret est une maison construite à proximité d'un cours d'eau ou d'un canal, où le sol est constamment humide.
• Absence de ventilation : une mauvaise ventilation favorise la stagnation de l'humidité dans le mur et amplifie le problème. Une maison mal ventilée, avec un taux d'humidité élevé, est plus susceptible de développer des problèmes de remontée capillaire. La présence d'un vide sanitaire mal ventilé peut également contribuer à l'accumulation d'humidité.
• Travaux mal réalisés : des terrassements non conformes, des drains défectueux ou des erreurs de construction peuvent favoriser l'infiltration d'eau dans le mur. Des travaux de terrassement mal effectués, comme un manque de pente pour évacuer l'eau, peuvent entraîner une accumulation d'eau autour des fondations et augmenter le risque de remontée capillaire.

Solutions pour lutter contre la remontée capillaire

Il existe plusieurs solutions pour lutter contre la remontée capillaire, certaines préventives et d'autres curatives. Le choix de la solution dépend de l'état du bâtiment, de la nature des matériaux et de l'ampleur du problème.

Solutions préventives

• Isolation du mur par l'extérieur : cette technique consiste à créer une barrière étanche à l'extérieur du mur, empêchant l'eau de pénétrer. L'isolation par l'extérieur est une solution efficace pour les maisons anciennes, car elle permet de créer une barrière imperméable et de préserver l'intégrité du mur intérieur. Cette technique consiste à appliquer une couche d'isolant sur le mur extérieur, puis à recouvrir le tout avec un revêtement étanche, comme un crépi ou un bardage.
• Mise en place d'un système de drainage périphérique : un système de drainage autour du bâtiment permet d'évacuer l'eau du sol et de réduire l'humidité. Ce système peut être composé de drains, de caniveaux et de tuyaux qui collectent l'eau et la dirigent vers un point d'évacuation. L'installation d'un drainage périphérique est souvent recommandée pour les maisons situées sur des terrains argileux ou à proximité de sources d'eau.
• Choix de matériaux hydrofuges : pour la construction ou la rénovation, privilégiez des matériaux résistants à l'eau, comme des briques hydrofugées ou des enduits imperméables. Les briques hydrofugées sont traitées avec un produit qui les rend résistantes à l'eau, tandis que les enduits imperméables empêchent l'eau de pénétrer dans le mur. Ces matériaux sont particulièrement importants pour les constructions situées dans des zones humides.

Solutions curatives

Lorsque la remontée capillaire est déjà installée, des techniques curatives doivent être mises en œuvre pour assainir le mur.

Techniques traditionnelles

• Injection de résine : cette technique consiste à injecter une résine spéciale dans le mur, qui forme une barrière étanche empêchant l'ascension de l'eau. La résine est injectée dans des trous forés dans le mur, et elle se répand dans les fissures et les pores, créant une barrière imperméable.
• Traitement par électro-osmose : ce traitement utilise un courant électrique pour repousser l'eau du mur vers le sol. Des électrodes sont installées dans le mur et reliées à un générateur de courant continu. Le courant électrique créé un champ électrique qui repousse l'eau du mur, réduisant ainsi l'humidité.
• Traitement par micro-ondes : cette technique consiste à chauffer le mur par micro-ondes pour évaporer l'humidité. Les micro-ondes sont appliqués sur le mur et génèrent de la chaleur qui évapore l'eau contenue dans les matériaux. Cette technique est souvent utilisée pour traiter les murs en pierre ou en brique.

Techniques innovantes

• Injection de mousse expansive : cette technique utilise une mousse expansive qui forme une barrière étanche et flexible dans le mur. La mousse est injectée dans les fissures et les pores du mur, et elle se dilate en formant une barrière imperméable. Cette technique est particulièrement adaptée pour les murs irréguliers ou les murs présentant des fissures importantes.
• Utilisation de membranes imperméables : des membranes imperméables sont installées à la base du mur pour empêcher l'eau de monter. Ces membranes sont généralement composées de matériaux synthétiques, comme le PVC ou le polyéthylène, et elles sont fixées à la base du mur avec un mastic ou une colle spéciale. Elles empêchent l'eau de remonter par capillarité et assurent une protection durable.
• Techniques de bio-assainissement : ces techniques utilisent des micro-organismes pour décomposer l'humidité et assainir le mur. Les micro-organismes sont appliqués sur le mur et décomposent l'humidité en eau et en dioxyde de carbone. Cette technique est particulièrement efficace pour les murs en pierre ou en brique qui ont été endommagés par l'humidité.

Choisir la solution adaptée

Le choix de la solution dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• Type de bâti : la construction, l'âge et la structure du bâtiment.
• Nature des matériaux : les matériaux utilisés pour la construction du mur.
• Importance de l'humidité : l'étendue et la gravité du problème d'humidité.

Il est important de faire appel à un professionnel qualifié pour diagnostiquer le problème et choisir la solution la plus adaptée. Il pourra également vous conseiller sur les coûts et les délais des travaux.

Des solutions complémentaires pour un environnement sain

En plus des solutions spécifiques à la remontée capillaire, d'autres mesures peuvent contribuer à créer un environnement sain et à prévenir l'apparition de l'humidité.

• Ventilation du logement : une bonne ventilation permet de réguler l'humidité et d'éviter la formation de moisissures. Il est important de ventiler régulièrement les pièces, notamment les salles de bain et les cuisines, et d'aérer le logement pendant au moins 15 minutes par jour. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est une solution efficace pour les maisons mal ventilées, car elle permet de renouveler l'air et d'éliminer l'humidité de façon continue.
• Assèchement des murs : l'utilisation de déshumidificateurs peut contribuer à assécher les murs et à réduire l'humidité. Les déshumidificateurs absorbent l'humidité de l'air et la stockent dans un réservoir, réduisant ainsi le taux d'humidité dans la pièce. Ils sont particulièrement utiles dans les pièces humides, comme les salles de bain, les caves et les sous-sols.
• Contrôle des sources d'eau : il est important de vérifier régulièrement les robinets qui fuient et de réparer les fuites dans les tuyaux pour éviter l'infiltration d'eau. Des fuites d'eau peuvent contribuer à l'augmentation de l'humidité dans le bâtiment et aggraver les problèmes de remontée capillaire.
• Choix d'une peinture anti-humidité : l'utilisation de peinture anti-humidité peut aider à prévenir l'apparition de moisissures et à protéger les murs contre l'humidité. Les peintures anti-humidité sont généralement hydrofuges et anti-fongiques, ce qui les rend particulièrement adaptées pour les pièces humides ou les murs sujets à l'humidité.

La remontée capillaire est un problème qui peut être résolu avec des solutions adaptées. En prenant des mesures préventives et en intervenant rapidement en cas de problème, vous pouvez protéger votre maison et votre santé contre les effets néfastes de l'humidité ascendante.